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Foire aux questions
Qui êtes vous ?​
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Tout d'abord, nous sommes des investisseurs immobiliers à titre personnel. Nous nous sommes aperçu qu’investir dans l’immobilier demandait beaucoup de temps et était également source d’autres problèmes.
Nous avons donc créé Guilde pour accompagner les particuliers dans la réussite de leurs investissements immobiliers en le gérant de A à Z.
Quelle est la différence entre Guilde et une agence immobilière ?​
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Nous recherchons les meilleures opportunités, quelle que soit leur provenance (particuliers, agences, promoteurs) et nous vous présentons uniquement celles que nous validons. Nos conseils et notre expertise sont donc indépendants, nous n’avons aucun bien à vendre en stock.
Comment vous rémunérez vous ? Quand faut-il vous payer ?​
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Nous sommes rémunérés sur les ventes qui aboutissent, cela signifie que nous ne gagnons de l’argent que si vous êtes séduit par un bien que nous vous présentons et pas avant que vous en fassiez l’acquisition et nous le touchons à la signature de l'acte notarié.
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Cependant et pour garantir un service de qualité, un acompte de 750 € est demandé lors du démarrage du projet.
Nous vous présenterons toujours la rentabilité des biens nettes de nos honoraires: pas de frais cachés !
Pourquoi des frais d'acompte sont demandés à la signature du contrat ? Ces frais sont-ils déduits ou remboursables ?​
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Au moment de la signature du contrat de prestation de service, un acompte de 750 € vous sera demandé.
Ces frais sont déduits de nos honoraires au moment où vous achetez un bien.
Ils nous garantissent votre volonté d’investir avec nous, et d’être réceptif à nos propositions de biens. Cela nous permet ainsi de travailler avec les investisseurs les plus motivés.
Quelles villes proposez-vous pour investir ?​
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Actuellement, nous proposons à nos clients d'investir dans les Hauts de France, Toulouse et Tours. Ces zones on été retenues car elles permettent de louer facilement votre bien et d'espérer une prise de valeur et une revente facile.
Dois-je me déplacer à un moment donné si vous m'accompagnez ?​
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Nous sommes capables de gérer l’intégralité de votre projet sans que vous ayez besoin de sortir de chez vous. C’est l’un des principaux avantages de notre service.
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Toutefois lors de la signature d’un compromis/promesse de vente (l’avant contrat) ainsi que lors de la signature de l’acte notarié vous pouvez être amené à vous déplacer en mairie, chez un notaire ou en ambassade pour authentifier la signature de la procuration nous permettant de vous représenter pour la vente.
Comment suivre l'avancement de mon projet ?​
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Vous êtes informés de chaque avancée de votre projet par votre conseiller et votre chargé de projet, par téléphone et email.
Vous pouvez également les contacter de vous-même si vous avez des questions tout au long de votre accompagnement.
Combien de temps prend un investissement immobilier chez Guilde ?​
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De la recherche du bien à la location de celui-ci, nous comptons entre 4 et 7 mois. Ces délais peuvent variés selon l'importance des travaux et de l'aménagement.
A quoi engage le contrat de prestation de service Guilde ?​
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Il permet de lancer les recherches de biens correspondant à votre projet et de vous les présenter. Ce contrat est non exclusif, il garantit également que nous allions, pour Guilde, au bout de notre prestation.
Si votre question n'apparait pas ici, n'hésitez pas à nous envoyer un email à notre adresse :​
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contact@guilde-immo.fr
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